屋根のてっぺん「棟」に使用される建材のひとつに「棟瓦」というものがあります。
伝統的な日本式家屋に見られる瓦屋根の棟に使用される瓦です。
本記事では、瓦棟で発生するトラブルについて原因や対処法を紹介します。
「棟」や「棟瓦」について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。
棟はトラブルが起きやすい
棟という部分は、屋根のてっぺんに位置するため台風など自然災害の影響を受けやすいです。
日々雨風にさらされているため経年劣化も起こります。
瓦屋根の棟においては、瓦や漆喰の剥がれ、瓦の飛散・変形といったトラブルが発生することがあります。
悪徳業者被害に要注意
近年、屋根や棟にトラブルが発生しやすいことを逆手にとった悪徳業者が増えています。
突然訪問してきて屋根の不備を指摘してくる業者は悪徳業者であることが多いため、ご注意ください。
築年数の経過した瓦屋根の家にお住まいの方は、特にご注意ください。
悪徳業者被害については、以下の記事で詳しくまとめています。
瓦屋根の棟の修理といえば
漆喰の塗り替え
漆喰とは、写真の白い部分を指します。
漆喰は経年劣化によりひび割れや欠け、剥がれなどが起こることがあるため、定期的な漆喰の塗り替えが必要です。
ただし漆喰の塗り替えは、すぐに行わないと即雨漏りを引き起こすというものではありません。
漆喰には瓦を固定する役割や雨水の侵入を防ぐ役割もあります。
しかし近年は棟瓦の施工技術の向上などによって、漆喰だけで雨水侵入防止効果を担う必要は無くなったのです。
とはいえ勿論、放置して漆喰の劣化が進行すれば雨漏りのリスクは発生します。
なにより美観上の問題もあり漆喰の塗り替えは築15～20年頃に行うケースが多いです。
漆喰の劣化については以下の記事でより詳しく記載しているため、興味のある方はご覧ください。
瓦の積み直し
棟瓦のズレや歪みが起きた際は、瓦の積み直しを行います。
積み直しは屋根の棟部分を解体し、新たな土台を作り瓦を積み直す工事です。
築20年ほど経過すると棟瓦を固定している銅線が経年に伴い少しずつ緩むため、瓦がズレやすくなります。
また、台風や地震によって棟瓦のズレや歪みが起きることもあります。
積み直しは築20～25年頃、もしくは台風や地震の後に行うケースが多いです。
棟瓦の修理費用の相場
修理費用については、以下の記事で詳しく紹介しています。
棟瓦は定期的なメンテナンスが必要
棟瓦の修理を最小限に収めるためには、定期的にメンテナンスを行いトラブルを早期発見し、正しく修理を行うことが大切です。
これは既述の悪徳業者被害を防止するうえでも同じく重要と言えます。
瓦自体は耐久性に優れているため基本的に経年劣化は発生しません。
ただし瓦を固定する漆喰の劣化や、台風などによる突発的トラブルを加味すると10～20年に1回程度はメンテナンスを実施することが望ましいです。
メンテナンス依頼は屋根屋さん・瓦屋さんに
メンテナンスは実績のある「屋根屋さん」「瓦屋さん」に依頼することを推奨します。
優良な業者を探すには、まずは実績の有無を確認することが大切です。
HPやSNS上で、実例写真付きで実績を紹介している業者も多いのでぜひ活用してください。
また、複数業者に見積を作成してもらい比較するのも有効な検討方法です。
棟瓦の不具合は、目に見える表面に現れるとは限りません。
素人はもちろん不慣れな業者では内側の状態までは把握が難しく、対処すべき不具合を見落とす可能性があります。
的確な判断をするためにも、実績のある業者の見識に頼ることがおすすめです。
まとめ
修理費用には火災保険や地震保険が適用されることもあります。
保険適用については、適用条件や注意事項含め以下の記事で詳しく説明しています。
棟の修理・点検の事なら、屋根の専門家にお気軽にご相談を
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屋根のてっぺんリフォームとは
東京・神奈川・山梨の創業80年を超える老舗瓦屋3社による、屋根のてっぺんにある棟（むね）についての情報発信サイトです。
建物の中でも非常に重要な役割を持つ棟ですがその認知度は低く、気付いた時には取り返しのつかない事態になった家を瓦屋として多く見てきました。
また認知度の低さを悪用した悪徳業者も増えており、その被害は年々増加しています。
被害を未然に防ぐことが、老舗瓦屋としての使命と思い同じ志を持った3社共同で運営しております。